99daila9
01-05-2013, 09:57 PM
Dự án Chung cu Royal City Tại Hà Thành từ đầu năm 2010 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu R2 trong dự án royal city (Tây Hồ Tây) có 6 lô Chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 6 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 20 tòa chung cư với chừng gần 4025 căn hộ hiện đang tung ra tại Hà Nội. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư dự án Chung cư Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là Công ty vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng vincom của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Cách đây một năm căn hộ ở đây giao bán khá mạnh. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,3 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.4-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20-24 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% đợt đầu tiên, diện tích khoảng 88m2-139m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai khối lượng cung khổng lồ cũng góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm trước, nay cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có khoảng 62,8 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (gần 19ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (hơn 13ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 28 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-31 tầng) với dân số khoảng 10.000 người. Anh chị có thể xem thêm tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/